限价房没有房本吗？哪些是限价商品房，这个房子有没有房产证？

提问者：云朵邮差 | 浏览次数 85 次 | 2025-03-11 13:40:37

限价房没有房本吗？哪些是限价商品房，这个房子有没有房产证？

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2025-03-12 16:11回答者：森林回声

在不满五年的情况下，继承和赠与方式的成本比较高，其主要原因是个人所得税高，此时选择买卖方式转让房产比较划算。不同方式获得房产所需要提交的材料(以下都需要填报《房地产继承不征契税相关情况说明》或《个人无偿赠与不动产登记表》)
北京市的限价房
5年内限价房不得转让
　　在上市交易方面，已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5年的不得转让，确需转让的由政府回购。

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2025-03-12 16:11回答者：森林回声

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