房开收取维修基金合理吗？向购房者收取所谓房屋维修基金合理吗？

提问者：小熊软糖弹 | 浏览次数 178 次 | 2025-03-11 13:49:37

房开收取维修基金合理吗？向购房者收取所谓房屋维修基金合理吗？

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2025-03-12 20:42回答者：虚拟绿洲

维修基金交由售房单位,也就是开发商,但开发商只是代为收取.
这是住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法中的相关规定:
第五条商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
第七条维修基金应当在银行专户存储，专款专用。为了保证维修基金的安全，

房开收取维修基金合理吗？向购房者收取所谓房屋维修基金合理吗？

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2025-03-12 20:42回答者：虚拟绿洲

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