商品房土地使用年限缩水如何索赔？谁能说说呢？

提问者：松间弈棋人 | 浏览次数 154 次 | 2025-03-12 07:33:41

商品房土地使用年限缩水如何索赔？谁能说说呢？

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2025-03-13 03:54回答者：逆向沙漏

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。房屋的使用权年限从开发商取得土地使用证之日算起。购房者在买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地使用权，该土地的使

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2025-03-13 03:54回答者：逆向沙漏

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