大家伙说下房子四十年产权到期怎么办?

提问者：橘子汽水海 | 浏览次数 115 次 | 2025-03-11 13:51:02

大家伙说下房子四十年产权到期怎么办?

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2025-03-12 17:20回答者：极光漂流记

根据国家规定:产权满七十年,可以向国家土地局缴纳【土地收益金】就还可以继续使用。但是每个城市规划大概是三十年就要拆迁,所以你有可能等不到四十年就又换新房了。根据房屋使用权性质不同，处理方法不同。

1、如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：

（1）可以续期，需补交土地使用权出让金；

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2025-03-12 17:20回答者：极光漂流记

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