父母死后房产如何过户？留下房产怎么过户给子女,费用多少？

提问者：冬眠未遂 | 浏览次数 129 次 | 2025-03-11 13:07:21

父母死后房产如何过户？留下房产怎么过户给子女,费用多少？

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2025-03-12 19:29回答者：晴空拼图

父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：

1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。

2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契

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2025-03-12 19:29回答者：晴空拼图

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