房价包含物业维修基金吗？二手房买卖公共维修基金是不是包含在房价里的？

提问者：平行宇宙信号 | 浏览次数 96 次 | 2025-03-11 13:20:01

房价包含物业维修基金吗？二手房买卖公共维修基金是不是包含在房价里的？

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2025-03-12 17:41回答者：像素纪念碑

二手房买卖公共维修基金不包含在房价里，维修基金是另外算的。
房屋维修基金缴纳标准是购房者按购房款的2%-3%缴纳。
已缴纳房屋维修基金的二手房业主应与购房者协商解决。二手房业主可以把已缴纳的房屋维修基金无偿顺延给购房者，也可收取一定比例费用，但不能超过当时缴纳的金额。未缴纳房屋维修基金的二手房则需要新购房者按成交价的2%补齐这部分基金。
维修基金使用条件：
1、维修基金只有

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2025-03-12 17:41回答者：像素纪念碑

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