共同共有房产如何分割？共有房产分割，实体分割或折价分割如何选择？

提问者：白鲸搁浅记 | 浏览次数 164 次 | 2025-03-11 13:27:02

共同共有房产如何分割？共有房产分割，实体分割或折价分割如何选择？

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2025-03-12 19:37回答者：熊猫吃竹计划

房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有权，而是各所有权人按照所有权份额享有权利和承担义务。按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。1、直接分割房屋形成房屋的区分所有。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法分割的部分，仍为各所有人共同所有，因而形成房屋的区

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2025-03-12 19:37回答者：熊猫吃竹计划

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