如何把房产过户给老婆？房产如何过户妻子？

提问者：蜂蜜陷阱 | 浏览次数 70 次 | 2025-03-11 13:48:52

如何把房产过户给老婆？房产如何过户妻子？

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2025-03-12 18:20回答者：拖延症晚期

可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。
1、赠予过户
费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
2、买卖过户
直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户

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2025-03-12 18:20回答者：拖延症晚期

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