房产证满五年怎么算

提问者：薄荷撞雪山 | 浏览次数 93 次 | 2025-03-11 13:00:24

房产证满五年怎么算

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2025-03-12 15:39回答者：麻薯流星雨

房产证是否满五年，是按照房产证的发证时间来决定的，如果房产证下发的时间满5年，那才能确定是满五年。如果二手房之前交易过，那么满五年需要看第二次房产证的下证时间。如果是唯一住房，在交易时，满两年免征增值税，满五年免征增值税和个税。
对于购房者来说，之前房产证满五年，在房产交易的时候，主要优惠在于税费的缴纳，房屋满五年唯一的情况下，只需要缴纳契税，如果通过房产经纪服务的情况下，需要缴纳中介费。其

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2025-03-12 15:39回答者：麻薯流星雨

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