安置房和商品房成本有什么差别？应该怎么办理呢？

提问者：二十度温差 | 浏览次数 96 次 | 2025-03-12 07:11:16

安置房和商品房成本有什么差别？应该怎么办理呢？

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2025-03-13 06:16回答者：云朵贩卖机

1、拆迁安置房的范围很广，一般是指回迁房。与商品房的区别主要在于拆迁安置房没有缴纳过土地出让金，购买时就需要缴纳这部分费用，而商品房则不需要；
2、拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续；
3、拆迁安置房只要产权证下发就可以正常交易过户，没有什么特别的风险，但是有些则对购买人的身份有所限制，例如必须是本市居民等等；
4、拆迁安置房产权证应该下发，但是很多开发商拖延办理。回迁房

安置房和商品房成本有什么差别？应该怎么办理呢？

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2025-03-13 06:16回答者：云朵贩卖机

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