期房的房产证什么时候出？有没有什么影响吗？

提问者：青衫染墨 | 浏览次数 172 次 | 2025-03-12 07:12:03

期房的房产证什么时候出？有没有什么影响吗？

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2025-03-12 23:24回答者：台风眼旅人

没有区别，取决于开发商何时向房屋登记机构申请房屋初始登记，再是你何时申请房屋转移登记。
期房等房屋竣工验收合格后，材料齐全，开发商申请初始登记，再办转移登记。
现房材料齐全开发商直接申请办理初始登记，再办转移登记。
所以没什么区别，还是开发商何时向房管部门申请房屋初始登记，不过你可以向房屋登记机构申请商品房预告登记。
高院公布商品房买卖合同纠纷司法解释
第十八条由于出

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2025-03-12 23:24回答者：台风眼旅人

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