非成套住宅可以买卖吗？需要交哪些税费？

提问者：月下萤火 | 浏览次数 88 次 | 2025-03-12 07:29:10

非成套住宅可以买卖吗？需要交哪些税费？

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2025-03-13 01:30回答者：芝士引力波

非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内，在过道另一面，通常是几户人家共用一个厨卫。要交的税种及过户税费计算方法如下：
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*2

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2025-03-13 01:30回答者：芝士引力波

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