没有预售证交首付有什么风险?首付还能要回来吗?

提问者：硅基生物 | 浏览次数 160 次 | 2025-03-12 07:40:06

没有预售证交首付有什么风险?首付还能要回来吗?

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2025-03-12 20:12回答者：失眠方程式

可以要回来。

开发商在未取得预售证之前是不能收取购房者的房款的，如果开发商收取了购房者的房款的话是属于违规操作的，购房者可以要求开发商退款的，如果开发商不同意，购房者可以凭购房所签协议和缴款收据走法律程序维权的。

根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。

符合商品房

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2025-03-12 20:12回答者：失眠方程式

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