开发商哪些功能用房不能办产权证？哪些房不能办房产证?房产证办不下来怎么办?

提问者：气泡实验室 | 浏览次数 172 次 | 2025-03-12 07:48:57

开发商哪些功能用房不能办产权证？哪些房不能办房产证?房产证办不下来怎么办?

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2025-03-13 00:34回答者：月下独酌人

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商

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2025-03-13 00:34回答者：月下独酌人

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