房产证两个人名哪个是产权人？怎么分辨谁是主购房人？

提问者：冬眠未遂 | 浏览次数 13 次 | 2025-03-12 06:45:38

房产证两个人名哪个是产权人？怎么分辨谁是主购房人？

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2025-03-13 03:43回答者：松鼠密谋会

以前产权证两本，一大一小，现在是一样的了，除非当时买房的人当时约定了份额，默认是一人一半房产证上两个名字，谁先谁后没有影响的。

通常男方前，女方后，如果没有特别说明，通常房产证双方是各50%房屋产权。

如果在领证之前，签订了份额认定协议或者叫说明，这是需要两个人（或者叫共有人）签字盖章的。领证就是领两个证，大本的是正本，小本的是副本，但他们的效用是一样的，没有什么区别。

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2025-03-13 03:43回答者：松鼠密谋会

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