买小产权的房子要注意什么？作用都有哪些呢？

提问者：红豆沙飞船 | 浏览次数 194 次 | 2025-03-12 06:44:56

买小产权的房子要注意什么？作用都有哪些呢？

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2025-03-12 23:12回答者：青苔与旧梦

1、小产权房只有使用权
小产权房子不能办理房产证，没有了房产证的保障，自然是有风险的，购房者对小产权房只有使用权，并不是所有者，因此，一旦发生纠纷，购房者的权益无法得到保障。
2、小产权房不受法律保护
从另外一些方面来看，小产权房子涉及到整顿拆迁的时候就麻烦了，如果所交易的小产权房正好遇上相关部门整顿，可能会遇到拆迁的情况，买卖双方的交易不得不停滞，耽误房屋购买的时间，也有可能造

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2025-03-12 23:12回答者：青苔与旧梦

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