小产权房子过户需要什么证件？应该怎么查询呢？

提问者：星海拾贝 | 浏览次数 168 次 | 2025-03-12 06:48:38

小产权房子过户需要什么证件？应该怎么查询呢？

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2025-03-13 00:24回答者：量子废柴

首先要知道，小产权房产无法过户由于小产权房产本身就不具备相应的产权，所以也不具备过户的权利。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。
“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子，不是说没有

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2025-03-13 00:24回答者：量子废柴

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