想要问下房子50年产权和70年产权的区别是哪些？

提问者：意识上传中 | 浏览次数 136 次 | 2025-03-11 13:09:40

想要问下房子50年产权和70年产权的区别是哪些？

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2025-03-12 15:09回答者：虚拟绿洲

根据我国相关规定，居住用地使用期为七十年；综合或者其他用地使用期五十年，而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的，所以，土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。
无论50年产权和70年产权，房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限，也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起，购房人实际上享受不到70年的使用权。
土地使用权出让合同期届满，土地使

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2025-03-12 15:09回答者：虚拟绿洲

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