买卖无房产证的车库该做哪些手续？能不能买卖？

提问者：第七次日落 | 浏览次数 37 次 | 2025-03-12 07:05:17

买卖无房产证的车库该做哪些手续？能不能买卖？

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2025-03-13 07:45回答者：赛博流浪猫

合同有效但是无法对抗善意第三人，如果房主再将车库卖给不知情的第三人，并将房产证转移登记之后，车库的所有权就属于有房产证的善意第三人了。虽然，那么做的话房主对你要承担损害赔偿责任，但是没有房产证的你，是没有对车库的所有权的。房产证是唯一合法的物权证明，没有房产证就不受法律保护。
就算是真要买，也只能做公证。但是做公证的话风险也太大了，我国房屋权属是以登记为主,谁是房屋权属证书上的登记人,谁就是

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2025-03-13 07:45回答者：赛博流浪猫

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