洋房和高层哪个公摊大？花园洋房和小高层的区别是哪些？

提问者：代码乌托邦 | 浏览次数 83 次 | 2025-03-12 07:22:57

洋房和高层哪个公摊大？花园洋房和小高层的区别是哪些？

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2025-03-12 23:18回答者：荒诞放映厅

一、区别：

1、得房率对比。相同面积，花园洋房要比小高层的实用面积多出约20平方米。从得房率来说，花园洋房的公摊面积较小，得房率高。

2、容积率对比。花园洋房约为1．2到1．5，而小高层约为2．8到3．0。从容积率来说，市场上在售的多层洋房，容积率多数是在1．2到1．5之间，相似于排屋的建筑密度。但是低密度的住宅将注定越来越少有。此外因为容积率低，所以洋房则拥有更多的土

洋房和高层哪个公摊大？花园洋房和小高层的区别是哪些？

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2025-03-12 23:18回答者：荒诞放映厅

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