购房备案后再买房都算二套房吗？能不能说说情况呢？

提问者：焦糖布丁岛 | 浏览次数 158 次 | 2025-03-12 07:30:30

购房备案后再买房都算二套房吗？能不能说说情况呢？

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2025-03-13 08:12回答者：量子废柴

只要首套房在房管局做备案了！再买房就要执行二套房手续了！1、原第二套住房政策，是以未清偿住房贷款为依据，按照原政策，你现在买房不算是第二套住房。
2、现第二套住房政策，是以房地产管理机关登记为依据，但目前银行系统与房地产管理系统没有就信息数据共享的具体工作达成共识，应该不会算是第二套住房的。
3、再过一段时间就不好说了，不知道是以房产证发证为准，还是以商品房销售备案为准。首次购房使用商

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2025-03-13 08:12回答者：量子废柴

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