商业用地如何变成住宅用地？作用都有哪些呢？

提问者：春不晚来信 | 浏览次数 190 次 | 2025-03-12 08:00:34

商业用地如何变成住宅用地？作用都有哪些呢？

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2025-03-13 00:01回答者：拖延症自救会

商业用地土地使用权一般40-50年，住宅用地土地使用权一般70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
主要的规定如下：
商业用地土地使用权最高年限为4

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2025-03-13 00:01回答者：拖延症自救会

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