别墅容积率如何算？谁知道呢？

提问者：春不晚来信 | 浏览次数 22 次 | 2025-03-12 07:07:07

别墅容积率如何算？谁知道呢？

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2025-03-13 08:13回答者：白鲸备忘录

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（TownHouse）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率

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2025-03-13 08:13回答者：白鲸备忘录

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