各地对小产权房是如何拆迁的?小产权房子拆迁有补偿么，怎么补偿？

提问者：鹤归孤山 | 浏览次数 185 次 | 2025-03-12 07:38:14

各地对小产权房是如何拆迁的?小产权房子拆迁有补偿么，怎么补偿？

我来回答

更多网友回答：(共1条)

2025-03-13 04:16回答者：跳跳糖起义

一、补偿范围

虽然小产权房所占土地是集体建设用地，但是具有很多商品房的特点，因此其拆迁补偿应当做到两个面：一方面是应该根据其市场价格和区位差价，采用城市房屋拆迁评估办法计算总体补偿范围；

另一方面应当考虑土地出让金和相关房产税费的缴纳不完全情况，参考当地农民住宅拆迁办法，对其补偿范围请求给予一定限制，将地上物补偿款、搬迁费用、区位补偿款、土地补偿款中的某几项分给小产权房

各地对小产权房是如何拆迁的?小产权房子拆迁有补偿么，怎么补偿？

我来回答

更多网友回答：(共1条)

2025-03-13 04:16回答者：跳跳糖起义

相关问答更多