产权夫妻名字一方签字如何卖房?房产证上是夫妻双方的名字但卖房时只有一方签字的...

提问者：浮生若清茶 | 浏览次数 192 次 | 2025-03-12 07:51:23

产权夫妻名字一方签字如何卖房?房产证上是夫妻双方的名字但卖房时只有一方签字的...

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2025-03-12 23:43回答者：薄荷预警

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产，后期处理房产时应经过双方同意才行。

依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

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2025-03-12 23:43回答者：薄荷预警

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