公寓跟住宅哪个好卖?买公寓好还是住宅好

提问者：过期备忘录 | 浏览次数 155 次 | 2025-03-12 07:34:39

公寓跟住宅哪个好卖?买公寓好还是住宅好

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2025-03-13 07:24回答者：电子木鱼CFO

中国的土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限：
1）民用住宅用地权属年限最高为70年；
2）工业建筑用地和综合类用地最高为50年；
3）商用建筑用地最高为40年。
购买40年商住房所具有哪些优势呢？
1、商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候，而70年产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。
2、40年产权房以后如果拆迁的话，获得的赔偿金会比70年产

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2025-03-13 07:24回答者：电子木鱼CFO

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