请问还没有领产权,但是有银行贷款,算一手房吗?房产证还没有下来可以办理银行贷款吗？

提问者：西楼听雨眠 | 浏览次数 97 次 | 2025-03-12 07:12:53

请问还没有领产权,但是有银行贷款,算一手房吗?房产证还没有下来可以办理银行贷款吗？

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2025-03-13 05:04回答者：泡面沉思录

没有拿到房产证的房子是不能办理抵押贷款的，建议拿到房产证后再申请。不能，房产抵押，是将该房产的房产证和土地证一起抵押给银行的，所以没有房产证是不能办理抵押贷款的，应及时办理房产证。
房产抵押需要的证件：
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具

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2025-03-13 05:04回答者：泡面沉思录

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