房产证人已死如何过户？需要哪些手续？

提问者：企鹅南极日记 | 浏览次数 62 次 | 2025-03-11 13:18:08

房产证人已死如何过户？需要哪些手续？

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2025-03-12 18:51回答者：菠萝伏特加

需要在国外一方在国外中国领事馆，办理授权委托书公证，指定国内一位亲友为他的代理人，同时把身份证复印件和公正的委托书，寄给这位指定代理人，由代理人代替他办理继承过户，
还需要死者死亡证明，婚姻证明，
住房房产证，契税证，土地证，
先看死者有无遗嘱，有的话依照遗嘱执行，没有遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三佛纳甘平均分配继承，
需要以上人员一起到公证

房产证人已死如何过户？需要哪些手续？

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2025-03-12 18:51回答者：菠萝伏特加

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