改变用途后,土地出让金及出让年限应如何确定？费用标准是什么？

提问者：甲方修改器 | 浏览次数 171 次 | 2025-03-11 12:41:25

改变用途后,土地出让金及出让年限应如何确定？费用标准是什么？

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2025-03-12 23:28回答者：月下独酌人

土地出让金交纳方式如下：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，凡改变土地用途、容积率的，应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金，交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。

房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋，其在上市转售时存在补交土地出让金的问题。房

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2025-03-12 23:28回答者：月下独酌人

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