房产过户税如何征收？二手房是怎么过户，怎么交税，税收是怎么计算的？

提问者：跳跳糖闯祸 | 浏览次数 25 次 | 2025-03-11 12:47:17

房产过户税如何征收？二手房是怎么过户，怎么交税，税收是怎么计算的？

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2025-03-12 12:53回答者：奶盖漂浮岛

1、契税

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

2、个税(买方支付)

应

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2025-03-12 12:53回答者：奶盖漂浮岛

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